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Sabe que custos vai ter ao comprar uma casa?

08 jun 2021
Sabe que custos vai ter ao comprar uma casa?
Se vai comprar um imóvel e precisa de recorrer a financiamento, fique a saber quais são os capitais próprios e restantes custos para a sua aquisição. Para além do capital necessário para a aquisição, abertura de dossier, avaliação do imóvel, escritura, registos e impostos, a instituição financeira também vai fazer uma análise do risco antes de conceder o crédito à habitação. Deixamos-lhe um exemplo para a aquisição de uma casa de 100.000€. Valor de aquisição: 100.000€ Capitais próprios (10%)
Se vai comprar um imóvel e precisa de recorrer a financiamento, fique a saber quais são os capitais próprios e restantes custos para a sua aquisição. Para além do capital necessário para a aquisição, abertura de dossier, avaliação do imóvel, escritura, registos e impostos, a instituição financeira também vai fazer uma análise do risco antes de conceder o crédito à habitação. Deixamos-lhe um exemplo para a aquisição de uma casa de 100.000€.

Valor de aquisição: 100.000€
Capitais próprios (10%): 10.000€
Comissão de avaliação: 250€
Comissão de abertura de dossier: 300€
IMT + Imposto Selo = 951,86€
Imposto Selo 0,6% (crédito) = 540€
Escritura e registos = 700€
Registo da hipoteca = 250€
Total = 12 931,86€

*Aquisição permanente.
(Valores aproximados)

Valor de aquisição: 100.000€
Capitais próprios (20%): 20.000€
Comissão de avaliação: 250€
Comissão de abertura de dossier: 300€
IMT + Imposto Selo = 1875.93€
Imposto Selo 0,6% (crédito) = 480€
Escritura e registos = 700€
Registo da hipoteca = 250€
Total = 23 855.93€

*Aquisição secundária.
(Valores aproximados)

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