Construção de casas novas em crescimento em 2025
O setor da construção em Portugal continua a dar sinais positivos em 2025, com a conclusão de 26,7 mil novas habitações familiares — o valor mais elevado desde 2010. Apesar deste crescimento, os números ainda ficam abaixo do pico registado nesse ano, quando foram ultrapassadas as 35 mil casas concluídas, evidenciando uma recuperação sólida, mas ainda gradual.
Região Norte lidera nova construção
A dinâmica da construção não tem sido uniforme em todo o país. A região Norte destaca-se claramente, sendo responsável por 45,3% das novas habitações concluídas — mais de 12 mil fogos. Já na Grande Lisboa, onde a procura se mantém elevada, foram concluídas 3.304 casas, um número que reflete os desafios associados aos custos e à disponibilidade de terrenos.
Licenciamento e conclusão: sinais mistos
Em 2025, foram licenciados cerca de 26,1 mil edifícios, enquanto 15,9 mil foram concluídos. Estes dados representam um aumento de 2,3% no licenciamento, mas uma redução de 8,8% nas conclusões. Do total de edifícios finalizados, 10,4 mil destinaram-se a habitação familiar.
Este cenário sugere uma mudança no perfil da construção, com maior foco em edifícios multifamiliares, acompanhando a crescente procura por soluções habitacionais em contexto urbano.
Tendências recentes e destaque da Grande Lisboa
A última década revela um percurso marcado por crescimento até 2020, seguido de uma desaceleração durante a pandemia e uma recuperação consistente entre 2021 e 2025.
No último trimestre de 2025, a Grande Lisboa destacou-se no licenciamento de novas habitações, concentrando 89% dos fogos aprovados, com forte dinamismo em municípios como Lisboa, Sintra e Oeiras. Ainda assim, no que diz respeito à conclusão de novas casas, a região Norte mantém a liderança, consolidando o seu papel central no setor da construção em Portugal.

Fonte: Supercasa